江苏天信建设项目咨询有限公司受中山陵园管理局委托，就钟山风景区商铺招租项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

　　1、磋商项目名称及编号：

　　项目名称：钟山风景区商铺招租项目

　　项目编号：JSTX-ZB2020ZSL007

　　2、本项目最低控制价：详见项目简要说明招租底价

　　3、项目简要说明：

　　本项目划分为26个包，具体情况详见下表

　　出租面积说明：租赁房屋的出租面积与实际使用面积不符的，以实际使用面积为准，不影响租金金额

　　装修免租期：本项目包1~包24、包26租赁房屋无装修免租期，包25装修免租期6个月

　　租赁合同生效日：2020年7月1日起（包号26租赁合同生效日：2020年9月1日起）

　　其他具体招租内容及要求详见磋商文件第四章“项目需求”

　　4、竞争性磋商供应商资质要求：

　　4.1符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料(包括但不限于):

　　（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）； 

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标截止时间前的会计报表，自然人无需提供）；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，自然人无需提供）；

　　（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

　　4.2其他资格条件：无

　　4.3第4.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚

　　4.4拒绝下述供应商参加本次采购活动：

　　（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

　　（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

　　4.5本项目不接受联合体参与投标

　　4.6供应商应当从采购代理机构合法获得招标项目的招标文件

　　4.7勘察现场或答疑：本项目采购人组织获取采购文件的投标人现场进行勘查 

　　探勘时间：竞争性磋商公告发布之日起至递交响应标书前都可踏勘现场 

　　联系人：姜先生

　　联系电话：13951604429

　　5、磋商文件发售信息：

　　竞争性磋商文件出售时间：2020年05月22日至2020年05月29日每天09:00-11:30、14:00-17:30（双休日、节假日除外）

　　竞争性磋商文件出售地点：365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐建邺区汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座

　　竞争性磋商文件出售方式：现场出售

　　竞争性磋商文件售价： 200元/包，现金支付，售后不退

　　领取竞争性磋商文件要求：需提供本人身份证、法人授权委托书（自然人无需提供）进行现场报名

　　6、竞争性磋商文件接收信息：

　　竞争性磋商响应文件开始接收时间：2020年06月03日上午08:30

　　竞争性磋商响应文件接收截止时间：2020年06月03日上午09:30

　　竞争性磋商响应文件接收地点：中山陵园管理局小礼堂（365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐玄武区石象路7-1号）

　　竞争性磋商响应文件接收人：江苏天信建设项目咨询有限公司

　　磋商响应文件份数：纸质版一式贰份（壹份正本、壹份副本）。每份磋商文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准

　　其他有关事项：竞争性磋商响应文件的投递时间不得迟于磋商公告中规定的截止时间，竞争性磋商响应文件需装订密封递交

　　7、竞争性磋商的有关信息：

　　开始竞争性磋商时间：2020年06月03日上午09:30

　　磋商地点：中山陵园管理局小礼堂（365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐玄武区石象路7-1号）

　　其他有关事项：投标人应委派携带有效证件的代表准时参加，参加竞争性磋商的代表需签名以证明其出席

　　8、竞争性磋商保证金数额及交纳办法：

　　保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00元）

　　交纳方式：支票、本票、电汇、银行网银；投标保证金应从银行基本账户支出。自然人只接受现金方式提前缴纳至代理处。未按要求交纳投标保证金的，投标文件将被拒绝接收。如是以网银或电汇形式交纳的，请在汇款附言或备注中注明 “包号”字样

　　开户行：交通银行汉中门支行

　　开户名：江苏天信建设项目咨询有限公司

　　帐号：320006660018010081837

　　9、本次竞争性磋商联系事项：

　　（一）采购代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司

　　地  址：365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐建邺区汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座

　　联系人：潘工               

　　联系电话：025-86556245-8011/15240238386

　　（二）采购方：中山陵园管理局

　　地  址：365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐玄武区石象路7-1号

　　联系人：姜先生

　　联系电话：13951604429

　　10、其他应说明事项：本次招标请按“包”购买招标文件，编制、密封、提交投标文件，提交投标保证金，并按“包”开标、评标。

　　11、磋商公告期限：自磋商公告在“钟山风景名胜区”官网发布之日起5个工作日。

　　江苏天信建设项目咨询有限公司

　　2020年05月22日