南京奥体建设开发有限责任公司（以下简称奥体建设公司或本公司）开发建设的青奥村项目，位于建邺区青奥南路9号，总用地面积约14.3万平方米，已建面积约30.89万平方米，规划容积率≤2.75。本次计划推出的房源为青奥村01栋房源223套以及青奥村04栋部分尾房，户型为75—220平方米，共15个套型。04幢房源均价为3.5万元/平方米（送装修），01幢房源均价为3.7万元/平方米（含装修）。周边交通便利，学校、公园、剧院、医院等配套齐全。针对本项目的特点，制定销售方案如下：

一、申购

青奥村项目为定向人才住房，向取得《人才购房证明》的人才家庭进行销售。《人才购房证明》的申请由365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐人才安居工作领导小组办公室统一开展受理、审核工作。购房报名登记由我司负责。

1、证明申请时间

2019年12月20日“我的南京”APP已上线受理。

2、证明申请方式

（1）下载“我的南京”APP，进入“南京房产”中的“人才安居”版块，点击“人才购房证明申请”进行申请。

（2）关注微信“南京房产微政务”公众号，进入“人才安居”版块，点击“人才购房证明申请”进行申请。

3、销售现场接待

目前售楼处现场已经正常开展客户接待工作。2019年12月31日前，在售楼处现场进行项目相关信息公示。2020年1月1日样板间正式对外公开，2020年1月9日，开盘所需场地布置、相关物料及人员培训全部到位。

4、报名登记要求

暂定2020年1月1日起，意向购房客户凭《人才购房证明》，到青奥村售楼处进行购房意向登记，并领取《青奥村意向客户报名登记表》。如报名人数超过房源数，公证处将以意向客户报名登记表上的报名序号为依据进行摇号。

5、报名登记时间

暂定2020年1月1日起。

二、摇号

1、摇号方式

本次房源销售将采用365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐南京公证处电脑软件摇号方式确定选房顺序，在销售当天现场摇号并公示。申购的人才名单摇号前将在网上进行公示，公示内容包括姓名、身份证件号码（隐去部分）或购房证明编号，参加申购的人才可通过“我的南京”APP（政务—南京房产—人才安居—通知公告）和365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐人才安居信息服务平台（首页—通知公告，网址http://rcaj.guizhouzhengwai.com，下同）查询公示情况。

2、摇号规则

公证处摇号的号码为到青奥村售楼处报名登记的《青奥村意向客户报名登记表》上的序号，公证处使用电脑软件对报名序号进行随机排序。

本次参与摇号的房源为青奥村1栋房源223套以及青奥村4栋部分尾房（于2019年7月16日已领销许，销售许可证号：现售20191023W）。

3、摇号时间

销售当天摇号，并在现场公示。

三、选房

1、选房时间

暂定2020年1月18日左右，具体时间以通知为准。

2、选房地点

待定。

3、购房人须持本人有效身份证件原件及复印件（中国籍的购房人，提供身份证原件及复印件；非中国籍的购房人，提供护照原件及复印件）、电子购房证明及本人签名的打印件，经验证后入场选房。

委托他人代选房的，还须提供公证委托书（委托双方须在南京公证处或365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐各区公证处办理公证委托书，手续办理需经3—5给工作日才能完成）、受托人的有效身份证件原件及复印件。

4、每组客户仅限2人进场参加选房。选房按公证处现场摇出的顺序号依次进行。客户按选房顺序号先后顺序依次进入“选房区”选房。错过选房顺序号的客户，在所有序号选房结束后方可入场选房。

5、为不影响他人选房，选房须在1分钟内确定房源，若1分钟内不能确定房源，现场工作人员有权依顺序安排后续人员进入“选房区”选房。超过3分钟不能选定房源的，视为弃号。

6、如果有前号弃权，则后面的号依次递补。

7、如果房源提前售罄，选房顺序号在后的，即自动失去此次选房机会。

8、认购当天需交纳定金拾万元整（限一张借记卡）；暂定集中签约时间为确定选房后10日内，详见我司的开盘公告。登记人在报名登记时，须明确最终签约购房人姓名，签约时以登记清册上的名字为准，不得以任何形式更名、加名、减名（含配偶）。

9、如选房后因购房人个人原因无法办理按揭或按时付款的，奥体建设公司有权单方面解除购买合同，并由购房人自行承担相应违约责任，已交定金的，定金不予退还。

四、后续销售

如开盘当天销售结束后未清盘，则剩余房源将在现场持续销售。符合购房条件的客户，可到销售现场对剩余房源进行选购，先到先得。

五、特别提示

1、本《方案》同时在青奥村项目销售中心张贴并在“我的南京”APP以及365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐人才安居信息服务平台进行公告，相关内容不再另行通知，敬请关注。如同一事项两次或两次以上公告内容不一致，则以最后一次公告为准。

2、奥体建设公司保留根据情况取消、推迟、中止、提前终止摇号选房程序及变更摇号、选房时间、地点的权利。

3、本《方案》公布后，若有修订，则在青奥村项目销售中心张贴并在365bet赌城投注_365手机app_365bet365娱乐人才安居信息服务平台以及“我的南京”APP进行公告，不再另行通知。有意选购青奥村第4栋住宅的客户，敬请随时关注相关公告、通知等。咨询电话：025-86493111。

4、根据国家安全局要求，购买青奥村项目的非中国籍人士，须提供能够证明国籍身份的文件，供国安局备案。

5、本《方案》解释权归奥体建设公司。我司承诺，在登记和选房期间，不作夸大虚假宣传，积极做好各类媒体引导工作，确保平稳有序开盘。

                                                                                                                   南京奥体建设开发有限责任公司

                                                                                                                                  2019年12月27日