党的二十大报告提出，要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，“采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题”。这为做好新时代住房保障领域相关工作提供了根本遵循，指明了前进方向。

回顾过去的2022年，在市委、市政府正确领导下，市住房保障和房产局始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦房地产市场监管、住房保障体系建设、老旧小区改造、物业管理、危房治理等重点工作，踔厉奋发、勇毅前行，高效统筹疫情防控和房产事业发展，立足“房帮宁”一体化服务平台持续打造“群众家门口的房产局”“企业身边的房产局”，让各项民生保障工作取得新成效，切实推动党的二十大精神落实落细、见行见效。

凝心聚力擘画新蓝图，团结奋进谱写新篇章。党的二十大在党和国家发展进程中具有极其重大的历史意义。2022年，迎接党的二十大胜利召开、学习宣传贯彻党的二十大精神是贯穿市住房保障和房产局全年工作的主题主线。2022年10月16日上午，全市房产系统党员干部集中收看了习近平总书记在中国共产党第二十次全国代表大会上的报告，认真领悟党的二十大提出的新思想新论断、作出的新部署新要求，在字里行间感悟十年非凡成就，迅速掀起学习贯彻党的二十大精神的热潮。

党的二十大召开以来，全局上下把学习宣传贯彻党的二十大精神作为首要政治任务，采取多种形式深入学习领会党的二十大精神，开展局党组中心组理论学习12次，组织各类学习活动120余场次。大家纷纷表示，要抓紧抓实学习宣传贯彻工作，把智慧和力量凝聚到实现党的二十大作出的重大决策部署上来，持续形成学习宣传贯彻党的二十大精神的强大声势。

把学习成果运用到实践中去，着力解决好人民群众“急难愁盼”问题成为广大党员干部工作的出发点和落脚点。面对疫情防控大考，全局上下高度重视，迅速部署，组织房产系统党员干部下沉到部分街道和社区开展防疫排查、卡口执勤等工作600余人次，带领广大干部在防疫一线践初心、担使命。

“要切实把广大党员干部的思想和行动统一到党的二十大精神上来，完整准确全面贯彻新发展理念，踔厉奋发、勇毅前行，在全面推进住房保障高质量发展中展现更大的担当和作为，推动党的二十大精神在房产系统落地生根、开花结果。”市住房保障和房产局相关负责人表示。

2022年，探索建立“房帮宁”涉房事务一体化服务机制被列入市委、市政府优化营商环境“一部门一主题”改革任务。为建设“群众家门口的房产局”，“房帮宁”移动端依托“南京房产微政务”微信公众号，提供了以居民小区为主要场景的群众服务，并已成功植入公安电子门牌中，群众只需要用手机“扫一扫”家门口的公安地址二维码，就可以在线办理“房帮宁”提供的特色服务。有事即办版块中，上线了云选房、云看房、云开盘、云签约、云租赁等诸多特色应用。住房保障版块新上线的“保障房上市”应用提供了全线上办理的上市资格申请，改变了以往线下窗口申请的方式，让群众办事不跑腿。此外，“房帮宁”手机端还提供了“有问即答”“宁点即查”和“知难即帮”等特色服务版块。

为建设“企业身边的房产局”，“房帮宁”行政服务审批融入省市政务网“特色创新”版块，汇聚了房产交易、房屋租赁、住房保障、房屋安全、物业服务、白蚁防治、公房管理等业务版块3个特色“一件事”服务场景及35项行政服务事项。一般商品房事项的办理时效，由改革前的24个工作日，平均压减至12个工作日，整体质效提升50%，企业和群众办事的满意度和获得感显着增强。

“正在加速建成的‘数字房产局’，通过数据多跑路、部门多共享，有效破解了一直以来企业和群众反映的办事繁、办事难、办事慢的问题。”市住房保障和房产局相关负责人表示，接下来还将进一步深入对群众关心领域的业务调研，集中精力重点打造住房保障、物业管理等领域的热点移动应用，切实解决群众急难愁盼问题，不断提升买房放心、租房省心、保障暖心、住房舒心的“房帮宁”线上服务应用集群。
为实现“在册危房，应治尽治”的目标，2022年，市住房保障和房产局按照“一幢一策”思路，统筹运用房屋建筑承灾风险普查与既有建筑安全隐患排查成果，扎实推进危房及隐患建筑治理。共治理城市危房81幢，完成234幢隐患建筑的隐患消除。

与此同时，市住房保障和房产局还积极推进自然灾害综合风险普查，共调查城镇既有建筑391275幢，面积72634.5万平方米，顺利通过省级和部级核查。并组织成立自建房排查整治专班，认真开展自建房安全隐患排查整治“百日行动”、经营性自建房安全专项整治“回头看”。累计排查录入住建部信息系统自建房894773幢，其中经营性自建房35156幢。

根据计划，今年我市将继续紧盯在册危房治理，压紧压实属地监管责任，针对性解决存在问题，按时按序完成年度治理目标任务。严格落实“一般隐患季查，严重隐患和C级危房月查、D级危房周查”制度，尤其雨季汛期等重要节点，加强在建、停用和新增危房专项检查，筑牢房屋使用安全防线；持续推进其他自建房安全隐患排查，确保2023年6月底前完成所有自建房安全隐患排查任务，并归集录入全国信息平台。

党的二十大报告指出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。当前，我市正加快全面建设人民满意的社会主义现代化典范城市。接下来，市住房保障和房产局将认真学习贯彻党的二十大精神，坚持稳字当头、稳中求进，全力以赴推动房产工作向前不断迈进，让人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。